2022. gada pirmā ceturkšņa apskats “Riga Office Outlook” parāda aktuālās tendences Rīgas biroju tirgū. Lai gan šajā ceturksnī ekspluatācijā netika nodotas biroja platības, tomēr tirgus ir bijis aktīvs – turpinājās darbs pie lielu biroja projektu būvniecības, kā arī tika noslēgti vairāki nozīmīgi nomas priekšlīgumi.
GALVENĀS IEZĪMES
- 2022. gada 1. ceturksnī tika iznomāti ap 16,000 m² biroju platības, no kuriem ap 13,000 m² bija nomas priekšlīgumi birojos būvniecības stadijā.
- Brīvo telpu īpatsvars jeb vakance uz 2022. gada 1. ceturkšņa beigām sastādīja 11.6%.
- 2022. gadā kopumā plānots uzbūvēt 21,000 m² jaunu biroju platību.
- Ne tikai jaunie, bet arī esošie biroju projekti tiecas nodrošināt telpu kvalitāti un energopatēriņu atbilstoši pēdējiem mūsdienu standartiem.
- Nomas maksas gan A klases, gan B klases birojos nav mainījušās.